ខ្សែពីឧបករណ៍សាកនៅជញ្ជាំងខាងក្រោយកន្លែងចត រត់តាមពិដានចូលប្រអប់អគ្គិសនីរួម ហើយភ្ជាប់ទៅម៉ែត្ររបស់អ្នកស្នាក់នៅ។ តុលាការពិនិត្យលើសពីកន្លែងចត។ ទីតាំងការងារទាំងនេះមានក្នុងសេចក្តីសម្រេចដែលចេញផ្សាយដោយស្ថាប័នតុលាការតៃវ៉ាន់។
ថ្ងៃទី 22 មិថុនា 2022 សាខាកៅសុងនៃតុលាការជាន់ខ្ពស់តៃវ៉ាន់បានច្រានចោលបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍របស់អ្នកស្នាក់នៅក្នុងរឿងលេខ 111年度上字第132號។ លទ្ធផលដែលតម្រូវឱ្យរុះរើឧបករណ៍និងស្តារសភាពដើមត្រូវបានរក្សាទុក។ តុលាការរកឃើញថាឧបករណ៍បន្ថែមប្រើផ្នែករួម ដោយមិនបានទទួលការយល់ព្រមដែលត្រូវការជាមុន។
ជញ្ជាំង ពិដាន និងប្រអប់អគ្គិសនីនៅក្រៅកន្លែងចត
អង្គហេតុដែលភាគីមិនជំទាស់រួមមាន ប្រអប់សាកនៅជញ្ជាំងក្រោយកន្លែងចតក្រោមដី បំពង់ខ្សែភ្ជាប់នឹងដែកព្យួរពីពិដាន និងឧបករណ៍កាត់ចរន្តដែលបន្ថែមក្នុងប្រអប់អគ្គិសនីរួម។ ខ្សែភ្ជាប់ទៅម៉ែត្ររបស់អ្នកស្នាក់នៅ។
តុលាការចាត់ទុកជញ្ជាំង ពិដាន និងប្រអប់អគ្គិសនីទាំងនោះជាផ្នែកនិងបរិក្ខាររួម។ ដូច្នេះ វាមិនទទួលយកការពន្យល់ថាការងារនេះគ្រាន់តែជាការបន្ថែមខ្សែក្នុងផ្នែកឯកជនទេ។ តើការយល់ព្រមត្រូវមកពីអ្នកណា? ក្នុងករណីនេះ មានមូលដ្ឋានពីរដែលត្រូវអានដាច់ដោយឡែក។
មាត្រា 11 នៃច្បាប់គ្រប់គ្រងអគារសហកម្មសិទ្ធិរបស់តៃវ៉ាន់ តម្រូវឱ្យការរុះរើ ការជួសជុលធំ ឬការកែលម្អផ្នែករួមនិងបរិក្ខារពាក់ព័ន្ធ អនុវត្តតាមសេចក្តីសម្រេចរបស់កិច្ចប្រជុំម្ចាស់ផ្នែកឯកជនក្នុងអគារ។ តុលាការបានប្រើមាត្រានេះពិនិត្យការងាររបស់អ្នកស្នាក់នៅ។ ចំណែកមាត្រា 15 នៃបទបញ្ជាអគារក្នុងរឿងក្តី តម្រូវឱ្យការបន្ថែមខ្សែនិងបំពង់អគ្គិសនីទទួលការអនុញ្ញាតពីគណៈកម្មការគ្រប់គ្រង និងការត្រួតពិនិត្យសុវត្ថិភាពពីក្រុមហ៊ុនអគ្គិសនី។ លក្ខខណ្ឌទាំងពីរត្រូវបំពេញ។
ការបំពានច្បាប់និងបទបញ្ជានេះពាក់ព័ន្ធនឹងកាតព្វកិច្ចគោរពច្បាប់ឬបទបញ្ជាផ្សេងទៀតក្នុងមាត្រា 6 កថាខណ្ឌ 1 ចំណុច 5។ គណៈកម្មការបានផ្ញើលិខិតដែលរក្សាច្បាប់ចម្លងជាភស្តុតាង ដើម្បីសម្របសម្រួល ហើយដោយឧបករណ៍នៅតែមិនត្រូវបានរុះរើក្រោយការសម្របសម្រួលលើការបំពាននេះ គណៈកម្មការអាចស្នើឱ្យតុលាការដោះស្រាយតាមកថាខណ្ឌ 3 នៃមាត្រាដដែល។
មាត្រា 6 កថាខណ្ឌ 1 ចំណុច 4 ក៏និយាយពីការដំឡើងខ្សែនិងការប្រើផ្នែករួមនៅពេលចាំបាច់ដែរ។ ប៉ុន្តែតុលាការមិនចាត់ទុកការដំឡើងនេះថាស្ថិតក្នុងស្ថានភាពនៃចំណុចនោះទេ។ ហេតុផលទី 5 និងទី 6 នៃសេចក្តីសម្រេច ភ្ជាប់ការវិនិច្ឆ័យទៅនឹងទីតាំងការងារនិងបទបញ្ជាជាក់លាក់។ វាមិនកំណត់នីតិវិធីបោះឆ្នោតដូចគ្នាសម្រាប់ឧបករណ៍សាកគ្រប់ទីកន្លែងឡើយ។
អ្នកស្នាក់នៅក៏អះអាងថាបានបន្ថែមកុងតាក់ ឈប់ប្រើឧបករណ៍ ចាក់សោ ហើយសុខចិត្តប្រគល់សោឱ្យគណៈកម្មការ។ ទោះអះអាងទាំងនេះពិតក៏ដោយ តុលាការយល់ថាកាតព្វកិច្ចរុះរើនិងស្តារសភាពដើមនៅតែមាន។ ការពិនិត្យរបស់តុលាការរួមទាំងសិទ្ធិធ្វើការងារនៅទីតាំងទាំងនោះ។
ប្លង់ផ្លូវខ្សែដែលភ្ជាប់នឹងការយល់ព្រម
លេខកន្លែងចតតែមួយនៅលើសម្រង់តម្លៃ មិនបង្ហាញថាខ្សែឆ្លងកាត់ផ្នែកណាខ្លះទេ។ អ្នករៀបចំដំឡើងអាចស្នើឱ្យអ្នកម៉ៅការគូរទីតាំងប្រអប់សាក ផ្លូវខ្សែលើជញ្ជាំង សសរ និងពិដាន ព្រមទាំងប្រអប់អគ្គិសនីដែលត្រូវភ្ជាប់ ដើម្បីយកប្លង់នោះទៅផ្ទៀងផ្ទាត់ឯកសារសិទ្ធិ បទបញ្ជាអគារ និងសេចក្តីសម្រេចប្រជុំដែលមានស្រាប់។ ផ្នែកនីមួយៗអាចមានវិសាលភាពប្រើប្រាស់ខុសគ្នា។
ចម្លើយផ្ទាល់មាត់អាចខ្វះព័ត៌មាន។ ក្នុងសំណើទៅគណៈកម្មការ អាចបញ្ជាក់ការងារ ហើយស្នើឱ្យពន្យល់ថាមាត្រាណាអនុវត្ត អ្នកណាជាអ្នកសម្រេច និងនៅខ្វះឯកសារអ្វី។ បើមានការយល់ព្រមរួចហើយ ប្លង់ ឧបករណ៍ និងលក្ខខណ្ឌដែលបានយល់ព្រមគួរត្រូវនឹងកំណែដែលអ្នកម៉ៅការនឹងធ្វើ។
រដ្ឋបាលក្រុងកៅសុងបានប្រកាសផែនការជំនួយនៅថ្ងៃទី 29 ឧសភា 2026 ដែលរួមមានទម្រខ្សែសាករថយន្តអគ្គិសនីនៅតំបន់រួមនៃអគារ។ កំណត់ទទួលពាក្យរហូតដល់ថ្ងៃទី 30 កញ្ញាបានផុតហើយ ហើយសេចក្តីប្រកាសក៏អនុញ្ញាតឱ្យបិទមុនបើថវិកាអស់។ ជំនួយលើការរៀបចំខ្សែរួមនេះមិនជំនួសការយល់ព្រមប្រើផ្នែករួមឬនីតិវិធីការងាររបស់អគារនីមួយៗទេ។
បើបានទទួលការទាមទារឱ្យបញ្ឈប់ការងារឬរុះរើ អាចផ្ញើសេចក្តីសង្ខេបវិវាទ មាត្រាបទបញ្ជា និងកំណត់ឆ្លើយតបទៅអ៊ីមែលការិយាល័យ។ ក្នុងកិច្ចសន្យាដំឡើង គួរសរសេរឱ្យច្បាស់ថាអាចចាប់ផ្តើមការងារមុនការយល់ព្រមឬអត់ និងដោះស្រាយថ្លៃចំណាយយ៉ាងណាបើមិនបានការយល់ព្រម។ ប្លង់ដែលអនុម័តនិងលក្ខខណ្ឌចំណាយទាំងនេះជួយឱ្យការពិភាក្សាអំពីការងារនិងប្រាក់មានមូលដ្ឋានជាក់លាក់។
សេចក្តីពន្យល់នេះផ្អែកលើសេចក្តីសម្រេចដែលបានពិនិត្យនៅថ្ងៃទី 25 តុលា 2026 និងបទប្បញ្ញត្តិព្រមទាំងសេចក្តីប្រកាសដែលបានផ្ទៀងផ្ទាត់នៅថ្ងៃបន្ទាប់។ មិនបានបញ្ជាក់សេចក្តីសម្រេចបន្តឬភាពស្ថាពរនៃរឿងនេះទេ។ សិទ្ធិ ទីតាំងឧបករណ៍ និងបទបញ្ជារបស់អគារផ្សេងត្រូវពិនិត្យតាមអង្គហេតុរបស់វា។
ឯកសារផ្លូវការ
- ស្ថាប័នតុលាការតៃវ៉ាន់៖ សេចក្តីសម្រេចសាខាកៅសុងនៃតុលាការជាន់ខ្ពស់ លេខ 111年度上字第132號 ថ្ងៃទី 22 មិថុនា 2022។
- ច្បាប់គ្រប់គ្រងអគារសហកម្មសិទ្ធិ៖ មាត្រា 6 និងមាត្រា 11។
- រដ្ឋបាលក្រុងកៅសុង៖ សេចក្តីប្រកាសជំនួយទម្រខ្សែសាករថយន្តអគ្គិសនីក្នុងតំបន់រួមនៃអគារ ឆ្នាំ 2026 ថ្ងៃទី 29 ឧសភា 2026។ កំណត់ទទួលពាក្យបានកន្លងផុត។
សំណួរញឹកញាប់
- បើខ្ញុំមានសិទ្ធិប្រើកន្លែងចត តើអាចដំឡើងខ្សែសាកដោយខ្លួនឯងបានទេ?
- ត្រូវពិនិត្យថាឧបករណ៍និងខ្សែប្រើទីតាំងណាខ្លះ។ ក្នុងរឿងក្តីនេះ វាប្រើជញ្ជាំង ពិដាន និងប្រអប់អគ្គិសនីរួម។ តុលាការពិនិត្យវិសាលភាពការងារ ច្បាប់ និងបទបញ្ជាអគារ ហើយមិនទទួលយកការចាត់ទុកថាជាការបន្ថែមខ្សែតែក្នុងផ្នែកឯកជនទេ។ អគារផ្សេងត្រូវពិនិត្យប្លង់និងបទបញ្ជារបស់ខ្លួន។
- ការបិទឧបករណ៍និងចាក់សោ អាចធ្វើឱ្យលែងត្រូវរុះរើដែរឬទេ?
- អ្នកស្នាក់នៅបានអះអាងថាឈប់ប្រើ ចាក់សោ និងសុខចិត្តប្រគល់សោ។ តុលាការយល់ថា ទោះការអះអាងទាំងនេះពិតក៏ដោយ វាមិនលុបកាតព្វកិច្ចរុះរើនិងស្តារសភាពដើមដែលកើតពីការបំពានលើផ្នែករួមនិងបទបញ្ជាទេ។ លទ្ធផលនេះទាក់ទងនឹងរឿងក្តីនេះ មិនកំណត់ថាវិវាទឧបករណ៍សាកគ្រប់រឿងត្រូវបញ្ចប់ដោយការរុះរើឡើយ។
- ជំនួយរដ្ឋសម្រាប់ឧបករណ៍សាក អាចជំនួសការយល់ព្រមរបស់អគារបានទេ?
- លក្ខខណ្ឌជំនួយនិងនីតិវិធីប្រើផ្នែករួមត្រូវពិនិត្យរៀងៗខ្លួន។ ផែនការកៅសុងឆ្នាំ 2026 ដែលបានយោង រួមមានទម្រខ្សែសាករថយន្តអគ្គិសនីនៅតំបន់រួមនៃអគារ។ ថ្ងៃផុតកំណត់ទទួលពាក្យ 30 កញ្ញាបានកន្លងផុតហើយ។ គោលនយោបាយនេះមិនផ្តល់សិទ្ធិឱ្យអ្នកស្នាក់នៅធ្វើការងារនៅផ្នែករួមដោយស្វ័យប្រវត្តិទេ។
This article provides general information and is not legal advice on any individual matter.
