Zakładanie spółki na Tajwanie – omówienie pogłębione 3: poszukiwanie lokalu
← ArtykułyZakładanie spółki na Tajwanie

Zakładanie spółki na Tajwanie – omówienie pogłębione 3: poszukiwanie lokalu

Attorney Wei Tseng4 min czytania
Spojrzenie do pustego lokalu użytkowegoKamera powoli przesuwa się wewnątrz pustego lokalu, pokazując przeszklone wejście, kolumnę i drzwi w głębi. Sześciosekundowy film nie ma dźwięku.Fikcyjna przestrzeń wygenerowana przez AI, a nie rzeczywiste ogłoszenie najmu. Film nie przedstawia dokumentów nieruchomości ani zezwoleń i nie dowodzi, że można tu prowadzić restaurację.

(Wymogi samorządów lokalnych na Tajwanie różnią się; poniższy tekst jest przykładem otwarcia zakładu gastronomicznego w Tajpeju.)

Gdy rozpoczynają Państwo działalność gastronomiczną, pierwszym problemem jest znalezienie adresu lokalu (營業地址).

Oprócz sytuacji rynkowej

innym ważnym punktem jest

to, czy ten adres leży w strefie, w której prowadzenie „zakładu gastronomicznego” jest możliwe.

Jeśli rozpoczynają Państwo działalność w Tajpeju,

mogą Państwo skorzystać z systemu „wcześniejszego sprawdzenia lokalu” (營業場所預先查詢) Biura Handlu Miasta Tajpej (臺北市商業處).

https://www.businesslocationinfo.gov.taipei/BLBQS/Home/Notice

Można bez opłat sprawdzić, czy pod żądanym adresem otwarcie „zakładu gastronomicznego” jest możliwe.

Jednak do tego sprawdzenia trzeba przesłać „odpis rejestru budynku typu 2” (建物登記第二類謄本, który zawiera szczegółowe informacje o budynku) adresu lokalu.

Każda osoba może wystąpić w biurze administracji gruntowej (地政事務所) o „odpis rejestru budynku typu 2” dowolnego adresu.

Jeśli trudno jest stawić się osobiście w biurze administracji gruntowej (地政事務所),

można poprosić o pomoc znajomego na Tajwanie, wynajmującego, agenta nieruchomości lub adwokata.

Jeśli wynik sprawdzenia wskazuje, że zakład gastronomiczny nie jest możliwy, później, przy rejestracji osoby prawnej (公司登記), urząd miejski może nie przyjąć rejestracji.

Prosimy więc zwrócić na to uwagę.

Czy wszystkie branże muszą sprawdzać przez system „wcześniejszego sprawdzenia lokalu”, czy działalność jest możliwa?

Wszystkim branżom zaleca się potwierdzenie, przez system „wcześniejszego sprawdzenia lokalu” (營業場所預先查詢), czy działalność jest możliwa.

Jednak przy rejestracji spółki często wpisuje się kilka branż naraz i często chce się wpisać około 10 branż za jednym razem.

Dlatego w praktyce nie trzeba sprawdzać wszystkich branż przy rejestracji spółki.

Zgodnie z „instrukcją usługi wspomagającej zapytania o lokale działalności miasta Tajpej” (臺北市營業場所協助查詢服務作業須知) oraz obowiązującym obwieszczeniem miasta Tajpej,

od 1 stycznia 2023 r. przy wniosku o rejestrację założenia, przeniesienia siedziby lub dodania branż działalności spółki lub przedsiębiorstwa (w tym oddziału (分公司) i placówki pomocniczej (分支機構)) wynik wcześniejszego sprawdzenia lokalu musi być załączony do wniosku o rejestrację, niezależnie od branży.

Poniższa lista „branż objętych sprawdzeniem z urzędu” (主動查詢之營業項目) oznacza branże, które Biuro Handlu dodatkowo sprawdza z urzędu w toku kontroli rejestracji (隨案主動查詢), gdy branża figuruje we wniosku, lecz brakuje jej w załączonym wyniku; fakt, że branża nie figuruje na tej liście, nie oznacza zwolnienia ze sprawdzenia.

Jeśli otworzy się lokal w miejscu, w którym zakład gastronomiczny nie jest możliwy, później może zostać nałożona kara administracyjna (罰鍰) właściwego organu.

„branże objęte sprawdzeniem z urzędu” (主動查詢之營業項目)

Na tym kończy się omówienie. Jeśli mają Państwo pytanie z zakresu prawa Tajwanu, prosimy o kontakt przez stronę „Kontakt” po angielsku, chińsku (中文), japońsku lub koreańsku; nie przyrzekamy terminu odpowiedzi.

Reguły organów administracyjnych mogą często się zmieniać; przed rejestracją osoby prawnej należy potwierdzić najnowsze przepisy.


Zobacz także: