Társaságalapítás Tajvanon – elmélyítő rész 3: a telephely keresése
← CikkekCégalapítás Tajvanon

Társaságalapítás Tajvanon – elmélyítő rész 3: a telephely keresése

Attorney Wei Tseng4 perc olvasás
Betekintés egy üres üzlethelyiségbeA kamera lassan halad egy üres üzlethelyiségben, és megmutatja az üvegezett bejáratot, egy oszlopot és a hátsó ajtót. A hat másodperces videó hang nélküli.Mesterséges intelligenciával létrehozott, kitalált helyiség, nem valódi bérleti hirdetés. A videó nem mutat be ingatlaniratokat vagy engedélyeket, és nem igazolja, hogy itt étterem működtethető.

(A tajvani helyi önkormányzatok követelményei különböznek; a következő szöveg tajpeji példán mutatja be az éttermi tevékenység megnyitását.)

Amikor vendéglátó tevékenységet kezd, az első probléma a telephely címének (營業地址) megtalálása.

A piaci helyzet mellett a telephely övezeti alkalmasságát is ellenőrizni kell.

Külön meg kell vizsgálni a cím övezeti besorolását.

Azt kell megnézni, hogy a cím olyan övezetben van-e, ahol éttermi tevékenység folytatható.

Ha a tevékenységet Tajpej városában kezdi, a városi előzetes lekérdezés használható.

Használhatja Tajpej város Kereskedelmi Hivatalának (臺北市商業處) „telephely előzetes lekérdezése” (營業場所預先查詢) rendszerét.

https://www.businesslocationinfo.gov.taipei/BLBQS/Home/Notice

Díj nélkül lekérdezhető, hogy a kívánt címen „éttermi tevékenység” nyitása lehetséges-e.

A lekérdezéshez azonban fel kell tölteni a telephely címének „épület-nyilvántartási 2. típusú kivonatát” (建物登記第二類謄本, amely az épület részletes adatait tartalmazza).

Bárki kérheti a földhivatalnál (地政事務所) bármely cím „épület-nyilvántartási 2. típusú kivonatát”.

Ha nehéz személyesen megjelenni a földhivatalban (地政事務所),

kérhető tajvani ismerős, a bérbeadó, ingatlanközvetítő vagy ügyvéd segítsége.

Ha a lekérdezés eredménye azt jelzi, hogy az éttermi tevékenység nem lehetséges, később, a jogi személy bejegyzésekor (公司登記) a városi önkormányzat esetleg nem fogadja el a bejegyzést.

Ezért erre figyelni kell.

Kérdés. Minden tevékenységi ághoz a „telephely előzetes lekérdezése” rendszerén keresztül kell ellenőrizni, hogy a tevékenység lehetséges-e?

Minden tevékenységi ághoz ajánlott a „telephely előzetes lekérdezése” (營業場所預先查詢) rendszerén keresztül ellenőrizni, hogy a tevékenység lehetséges-e.

A társaság bejegyzésekor azonban gyakran több tevékenységi ágat jegyeznek be egyszerre, és gyakran körülbelül 10 tevékenységi ágat kívánnak egyszerre bejegyezni.

Ezért a gyakorlatban nem szükséges a társaság bejegyzésekor minden tevékenységi ágat lekérdezni.

A „Tajpej város telephely-tájékoztatási szolgálatának működési utasítása” (臺北市營業場所協助查詢服務作業須知) és Tajpej város hatályos útmutatója szerint

társaság vagy kereskedelmi vállalkozás (ideértve a fióktelepet (分公司) és az alárendelt telephelyet (分支機構)) alapításának, székhelyáthelyezésének vagy tevékenységi ág hozzáadásának bejegyzési kérelméhez 2023. január 1-jétől – a tevékenységi ágtól függetlenül – csatolni kell a telephely előzetes lekérdezésének eredményét.

Az alábbi „hivatalból vizsgált tevékenységi ágak” (主動查詢之營業項目) jegyzéke azokat a tevékenységi ágakat jelöli, amelyeket a Kereskedelmi Hivatal a bejegyzés vizsgálata során hivatalból további lekérdezéssel (隨案主動查詢) ellenőriz, ha a tevékenységi ág szerepel a kérelemben, de hiányzik a csatolt eredményből; az, hogy egy tevékenységi ág nincs ezen a jegyzéken, nem jelenti a lekérdezés alóli mentességet.

Ha olyan helyen nyit, ahol az éttermi tevékenység nem lehetséges, később az illetékes szerv közigazgatási bírsága (罰鍰) is kiszabható.

„hivatalból vizsgált tevékenységi ágak” (主動查詢之營業項目)

Más kérdésben a Kapcsolat oldalon küldhet megkeresést. A tanácsadás nem magyarul, hanem angolul, kínaiul (中文), japánul és koreaiul zajlik.

A közigazgatási szervek szabályai gyakran változhatnak; a jogi személy bejegyzése előtt a legújabb rendelkezéseket kell ellenőrizni.


További olvasmány: